トイレに異物を落としてつまらせました。費用は自己負担ですか？

入居者の過失が原因の場合は自己負担が一般的です。管理会社への報告は必要です。

蛇口が古くて水漏れしています。自分で修理していいですか？

賃貸の設備を勝手に修理すると退去時にトラブルになることがあります。まず管理会社に連絡してください。

管理会社に連絡がつかない深夜の緊急時はどうすればいいですか？

水が止められない緊急事態なら自分で業者を手配しても問題ありません。管理会社への連絡を試みた記録を残しておきましょう。