春（3〜5月）— 引っ越しシーズン

転入・転出が多い時期。入居直後に前の住人が放置した排水溝の汚れや、長期空室で排水トラップの封水が蒸発して悪臭が発生するトラブルが増えます。入居時に水回りをチェックしておくことをおすすめします。

夏（6〜8月）— 排水溝の臭いと虫

気温上昇で排水溝の悪臭と小バエが発生しやすくなります。キッチンの油汚れの腐敗、浴室の髪の毛やヘドロが原因。月1回のパイプクリーナーで予防できます。ゲリラ豪雨時の排水溝からの逆流にも注意。

秋（9〜11月）— 台風・大雨

台風や秋の長雨で排水管に雨水が大量に流れ込み、排水が追いつかないトラブルが発生します。排水溝のゴミ受けを定期的に掃除し、排水の流れを確保しておきましょう。

冬（12〜2月）— 凍結

早朝に氷点下になる地域では水道管の凍結に注意。給湯器まわりや屋外の露出配管が凍結しやすいです。凍結した場合は熱湯をかけず、ぬるま湯でゆっくり溶かすか業者に依頼してください。

日常的にできる予防策

• キッチン：油をそのまま流さない。排水口ネットで食べカスをキャッチ
• 浴室：入浴後に排水口の髪の毛を毎回取り除く
• トイレ：トイレットペーパーを一度に大量に流さない
• 洗面所：ヘアピンや小物を落とさないよう注意
• 全般：月1回のパイプクリーナー使用で排水管の汚れを予防

定期点検のすすめ

築15年以上の物件にお住まいの方は年に1回の水回り点検をおすすめします。小さな水漏れや排水の流れの悪さは、放置すると大きなトラブルに発展します。